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São Conrado tem 251 apartamentos à venda com a Invexo, de R$ 600.000,00 a R$ 25.000.000,00. Pelo Índice Invexo, o metro quadrado de apartamentos no bairro está em R$ 19.712,00 em agosto de 2026. O bairro fica na Zona Sul do Rio de Janeiro, entre o Leblon e a Barra da Tijuca, em uma região que conta com diversos condomínios de alto padrão.

R$ 2.600.000,00

R$ 1.800.000,00

R$ 875.000,00

R$ 3.400.000,00

R$ 1.120.000,00

R$ 1.150.000,00

R$ 1.350.000,00

R$ 950.000,00

R$ 1.100.000,00

R$ 930.000,00

R$ 950.000,00

R$ 3.300.000,00

R$ 1.190.000,00

R$ 1.180.000,00

R$ 1.200.000,00

R$ 1.800.000,00

R$ 930.000,00

R$ 1.150.000,00

R$ 2.800.000,00

R$ 4.990.000,00

R$ 3.400.000,00

R$ 1.200.000,00

R$ 950.000,00

R$ 2.900.000,00

R$ 5.000.000,00

R$ 1.099.000,00

R$ 1.700.000,00

R$ 1.650.000,00

R$ 5.200.000,00

R$ 1.500.000,00

R$ 1.100.000,00

R$ 3.200.000,00

R$ 2.850.000,00

R$ 3.700.000,00

R$ 1.700.000,00

R$ 3.700.000,00

R$ 3.950.000,00

R$ 1.250.000,00

R$ 2.500.000,00

R$ 950.000,00

R$ 25.000.000,00

R$ 3.500.000,00

R$ 1.250.000,00

R$ 1.050.000,00

R$ 1.800.000,00

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R$ 3.150.000,00

R$ 2.300.000,00

R$ 1.000.000,00

R$ 4.200.000,00

R$ 3.600.000,00

R$ 4.800.000,00

R$ 1.450.000,00

R$ 1.750.000,00

R$ 3.500.000,00

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R$ 2.490.000,00

R$ 3.400.000,00

R$ 3.200.000,00

R$ 3.980.000,00

R$ 12.500.000,00
ApartamentoR$ 16.000.000,00

R$ 3.000.000,00

R$ 8.500.000,00

R$ 6.000.000,00

R$ 4.900.000,00

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R$ 8.000.000,00

R$ 2.800.000,00

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R$ 890.000,00

R$ 820.000,00

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R$ 2.000.000,00

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R$ 2.300.000,00

R$ 920.000,00

R$ 790.000,00

R$ 2.100.000,00

R$ 2.800.000,00

R$ 2.700.000,00

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R$ 880.000,00

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R$ 850.000,00

R$ 750.000,00

R$ 740.000,00

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R$ 950.000,00

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R$ 720.000,00

R$ 2.600.000,00

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R$ 2.900.000,00

R$ 6.300.000,00

R$ 1.000.000,00

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R$ 780.000,00

R$ 1.380.000,00

R$ 1.350.000,00

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R$ 720.000,00

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R$ 800.000,00

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R$ 1.000.000,00

R$ 2.000.000,00

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R$ 2.300.000,00

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R$ 2.800.000,00

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R$ 15.000.000,00

R$ 6.150.000,00

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R$ 14.000.000,00

R$ 2.700.000,00

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R$ 8.000.000,00

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R$ 2.350.000,00

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R$ 3.900.000,00

R$ 5.000.000,00

R$ 5.500.000,00

R$ 5.500.000,00

R$ 2.500.000,00

R$ 2.200.000,00

R$ 2.950.000,00

R$ 6.500.000,00

R$ 910.000,00

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R$ 14.000.000,00

R$ 6.300.000,00

R$ 16.000.000,00

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R$ 5.300.000,00

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R$ 2.000.000,00

R$ 13.500.000,00

R$ 13.000.000,00

R$ 3.100.000,00

R$ 2.390.000,00

R$ 790.000,00

R$ 5.700.000,00

R$ 2.000.000,00

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R$ 2.400.000,00

R$ 2.400.000,00

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R$ 1.900.000,00

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R$ 14.000.000,00

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R$ 2.640.000,00

R$ 2.700.000,00

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R$ 3.300.000,00

R$ 2.400.000,00

R$ 1.880.000,00

R$ 18.000.000,00

R$ 2.650.000,00

R$ 4.500.000,00

R$ 13.000.000,00

R$ 1.280.000,00
O que mais move o preço em São Conrado é a posição em relação ao mar: unidades frontais custam bem mais que as de fundos no mesmo prédio. Depois vêm o andar, a metragem e a infraestrutura do condomínio.
São 251 apartamentos disponíveis para venda em São Conrado com a Invexo, além de 28 coberturas.
O acesso a São Conrado é feito pela Avenida Niemeyer, vindo do Leblon, e pelo Elevado do Joá, vindo da Barra da Tijuca. O bairro também é servido pela Estrada da Gávea e fica a cerca de 20 minutos de Ipanema.
O metro quadrado de apartamentos em São Conrado está em R$ 19.712,00 em agosto de 2026, contra R$ 42.518,00 no Leblon e R$ 38.036,00 em Ipanema pelo Índice Invexo — cerca de metade do preço dos dois bairros vizinhos da orla. Em troca, o acesso ao restante da Zona Sul depende da Avenida Niemeyer e do Elevado do Joá, que concentram o tráfego da região.
O bairro é formado sobretudo por condomínios de alto padrão com segurança 24 horas e área de lazer própria. Os mais conhecidos são o Village São Conrado e o São Conrado Green. A maior parte do estoque de apartamentos do bairro está dentro desses conjuntos, e não em prédios isolados.
Pelo Índice Invexo de agosto de 2026, o metro quadrado de apartamentos é de R$ 19.712,00 em São Conrado, R$ 42.518,00 no Leblon e R$ 38.036,00 em Ipanema. São Conrado é um bairro de condomínios de alto padrão com segurança 24 horas, praia de ondas mais fortes e menor densidade; Leblon e Ipanema são bairros de rua, com comércio e serviços a pé e metro quadrado cerca de duas vezes maior.
É uma praia com ondas mais fortes que as de Ipanema e Leblon, o que a torna procurada para surfe. É também o ponto de pouso das asas-delta e parapentes que saem da Pedra Bonita. A orla é margeada pela avenida à beira-mar, e boa parte dos prédios frontais tem vista para o mar e para a Pedra da Gávea.
A posição em relação ao mar é o fator que mais move o preço no bairro: unidades frontais custam sensivelmente mais que as de fundos no mesmo prédio, e a diferença varia conforme o andar e o condomínio. Como cada prédio tem uma composição própria, a comparação precisa é feita caso a caso, com base em unidades vendidas no mesmo conjunto.
Boa parte das transações no bairro acontece fora dos portais, entre proprietários e corretores com atuação local. Antes da proposta, vale verificar a matrícula do imóvel, a situação do condomínio e a existência de pendências, e comparar o valor pedido com unidades vendidas no mesmo prédio — não apenas com anúncios.
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