Apartamentos na Lagoa RJ à venda

O metro quadrado de apartamentos na Lagoa Rodrigo de Freitas está em R$ 21.235,00 em agosto de 2026 pelo Índice Invexo. Os apartamentos à venda com a Invexo vão de R$ 1.001.000,00 a R$ 8.000.000,00, conforme a metragem, o andar e a vista para a Lagoa.

São 57 apartamentos disponíveis para venda na Lagoa com a Invexo, além das coberturas à venda no bairro.

A Lagoa fica no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro, cercada por Ipanema, Leblon, Jardim Botânico, Gávea e Humaitá. A lagoa dá nome ao bairro e é margeada pela Avenida Epitácio Pessoa e pela Avenida Borges de Medeiros.

Os apartamentos de frente para a Lagoa, na orla, são os mais valorizados — sobretudo na Avenida Epitácio Pessoa, no lado de Ipanema, e na Avenida Borges de Medeiros. As ruas internas a poucos metros da orla também têm alta procura.

O bairro reúne vista aberta para a Lagoa Rodrigo de Freitas e para a Pedra da Gávea, área verde e localização central entre Ipanema, Leblon e o Jardim Botânico. É um dos bairros de maior valorização e liquidez da Zona Sul, procurado por quem quer tranquilidade sem sair do centro da região.

A posição de frente para a Lagoa é o fator que mais move o preço no bairro: essas unidades custam sensivelmente mais que as de rua interna, e a diferença varia conforme o andar e a amplitude da vista. A comparação precisa é feita caso a caso, com base em unidades vendidas no mesmo prédio.

Pelo Índice Invexo, o metro quadrado de apartamentos é de R$ 21.235,00 na Lagoa, R$ 38.036,00 em Ipanema e R$ 42.518,00 no Leblon. A Lagoa fica atrás de Ipanema e do Leblon: em vez do mar, tem a vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas, mais área verde e um pouco mais de tranquilidade, geralmente com metro quadrado abaixo dos dois vizinhos da praia.

A Lagoa tem ciclovia, pista de corrida e quiosques em volta dos seus cerca de 7,5 km. O bairro concentra parques como o Parque dos Patins e o Parque da Catacumba, esportes náuticos, e fica a poucos minutos a pé de Ipanema, do Leblon e do Jardim Botânico.

Antes da proposta, vale verificar a matrícula do imóvel, a situação do condomínio e comparar o valor pedido com unidades vendidas no mesmo prédio — não apenas com anúncios. Na Lagoa, a vista e o andar pesam muito no preço, então a comparação é sempre feita por prédio.