As coberturas no Leblon representam o ápice do mercado imobiliário de luxo da Zona Sul carioca. Com vista panorâmica para o mar, arquitetura sofisticada e localização privilegiada, esses imóveis são ideais para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais procurados no país.
Cobertura duplex de 219 m², sol passante, no Leblon. Reformada, reúne áreas íntimas no primeiro pavimento e convivência e lazer, com ...
Cobertura duplex de 231 m², com sol da manhã, no Leblon. Situado em ponto nobre e estratégico do Leblon (na quadra da praia) o imóvel é ...
Cobertura duplex de 176 m², silenciosa, no Leblon. O imóvel, construído em 2006, apresenta um layout contemporâneo e funcional, ideal para ...
Cobertura duplex de 153 m², com sol da manhã, no Leblon. O imóvel oferece um ambiente sofisticado e bem iluminado, ideal para quem busca ...
Cinematográfica cobertura duplex de 292m², com vista panorâmica para o mar, no Leblon. Com esmerado projeto arquitetônico, este espaçoso ...
Cobertura triplex de 430 m², super reformada e com uma planta espetacular, no Leblon. O imóvel está localizado em um ponto estratégico ...
Cobertura triplex de 267 m², reformada, silenciosa e com uma vista incrível. Estando em localização privilegiada, o imóvel possui fácil ...
Cobertura duplex de 285 m², em um prédio novo e bem administrado, com apenas 2 apartamentos por andar no Leblon. Situado em ponto nobre e ...
Cobertura duplex de 489 m² em prédio novo, de luxo, com alto padrão de acabamento. A localização é privilegiada, na segunda quadra da Praia ...
Cobertura triplex de 714 m² para reforma na Av. Delfim Moreira, com vista livre para o Arpoador e Morro Dois Irmãos. O primeiro andar ...
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Cobertura linear de 160 m² no Leblon. Situado em uma rua calma e arborizada, o imóvel tem uma vista espetacular para a praia e para o ...
| Imóvel | Área | Quartos | Vagas | R$/m² | Preço | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobertura Duplex no Leblon com 2 quartos disponíveis | 219 m² | 2 | 2 | R$ 36.073,00 | R$ 7.900.000,00 | |
| Cobertura Duplex no Leblon com 2 quartos e vista | 231 m² | 2 | 1 | R$ 28.571,00 | R$ 6.600.000,00 | |
| Cobertura Duplex no Leblon com 2 quartos à venda | 176 m² | 2 | 3 | R$ 18.750,00 | R$ 3.300.000,00 | |
| Cobertura Duplex no Leblon com 2 quartos | 153 m² | 2 | 2 | R$ 29.412,00 | R$ 4.500.000,00 | |
| Cobertura Duplex Cinematográfica no Leblon | 292 m² | 4 | 2 | R$ 30.651,00 | R$ 8.950.000,00 | |
| Cobertura Triplex 5 Quartos no Leblon | 430 m² | 5 | 2 | R$ 32.558,00 | R$ 14.000.000,00 | |
| Cobertura Reformada Triplex no Leblon | 267 m² | 3 | 1 | R$ 22.472,00 | R$ 6.000.000,00 | |
| Cobertura Duplex com 4 Quartos no Leblon | 285 m² | 4 | 3 | R$ 32.632,00 | R$ 9.300.000,00 | |
| Cobertura Leblon com 3 Suítes | 487 m² | 3 | 4 | R$ 31.828,00 | R$ 15.500.000,00 | |
| Cobertura com Vista Exclusiva no Leblon | 714 m² | 5 | 4 | R$ 56.022,00 | R$ 40.000.000,00 | |
| Maior Cobertura da Delfim Moreira | 1500 m² | 6 | 17 | R$ 80.000,00 | R$ 120.000.000,00 | |
| Cobertura Leblon | 160 m² | 3 | 2 | R$ 37.500,00 | R$ 6.000.000,00 | |
| Cobertura Duplex no Leblon | 413 m² | 3 | 2 | R$ 23.971,00 | R$ 9.900.000,00 | |
| Cobertura com 3 Quartos Leblon | 206 m² | 3 | 2 | R$ 18.689,00 | R$ 3.850.000,00 | |
| Cobertura Triplex no Leblon com 3 quartos | 264 m² | 3 | 1 | R$ 37.500,00 | R$ 9.900.000,00 | |
| Cobertura Linear Reformada Leblon | 217 m² | 3 | 2 | R$ 36.866,00 | R$ 8.000.000,00 | |
| Cobertura Duplex com 4 Suítes Leblon | 567 m² | 4 | 2 | R$ 22.046,00 | R$ 12.500.000,00 | |
| Cobertura Duplex 4 Suítes Leblon | 411 m² | 4 | 2 | R$ 34.063,00 | R$ 14.000.000,00 | |
| Cobertura Duplex Vista Mar no Leblon | 376 m² | 4 | 3 | R$ 69.149,00 | R$ 26.000.000,00 | |
| Cobertura Duplex Vista Mar Leblon | 259 m² | 3 | 2 | R$ 30.309,00 | R$ 7.850.000,00 | |
| Cobertura Linear no Leblon | 260 m² | 4 | 2 | R$ 13.846,00 | R$ 3.600.000,00 | |
| Cobertura Duplex Leblon | 195 m² | 3 | 2 | R$ 24.615,00 | R$ 4.800.000,00 | |
| Cobertura Duplex Reformada no Leblon | 141 m² | 2 | 2 | R$ 33.333,00 | R$ 4.700.000,00 | |
| Cobertura Vista Mar no Leblon | 337 m² | 3 | 2 | R$ 43.027,00 | R$ 14.500.000,00 | |
| Cobertura Duplex 3 Suítes Leblon | 360 m² | 3 | 3 | R$ 22.194,00 | R$ 7.990.000,00 | |
| Cobertura Reformada no Leblon | 212 m² | 2 | 3 | R$ 20.519,00 | R$ 4.350.000,00 | |
| Cobertura Quadra da Praia Leblon | 322 m² | 4 | 2 | R$ 28.540,00 | R$ 9.190.000,00 | |
| Cobertura Vista Mar Leblon | 243 m² | 4 | 1 | R$ 31.276,00 | R$ 7.600.000,00 | |
| Cobertura 4 Quartos Vista Mar no Leblon | 431 m² | 4 | 3 | R$ 20.650,00 | R$ 8.900.000,00 | |
| Cobertura 3 Quartos Quadra da Praia no Leblon | 330 m² | 3 | 1 | R$ 21.182,00 | R$ 6.990.000,00 | |
| Cobertura com 4 Quartos reformada no Leblon | 247 m² | 4 | 3 | R$ 43.522,00 | R$ 10.750.000,00 | |
| Cobertura 4 Quartos perto do metrô no Leblon | 224 m² | 4 | 2 | R$ 26.786,00 | R$ 6.000.000,00 | |
| Cobertura com 3 Suítes no Leblon | 178 m² | 3 | 1 | R$ 17.978,00 | R$ 3.200.000,00 | |
| Cobertura 3 Suítes no Leblon | 245 m² | 3 | 1 | R$ 27.755,00 | R$ 6.800.000,00 | |
| Cobertura 4 Suítes Leblon | 143 m² | 4 | 1 | R$ 40.909,00 | R$ 5.850.000,00 |
m² de coberturas no bairro pelo Índice Invexo, calculado com base nos preços anunciados, em outubro de 2026.
m² de apartamento nas vendas declaradas à Prefeitura (ITBI) no ano mais recente de cada rua, nas ruas com 5 vendas ou mais. Metade das vendas ficou acima desse valor e metade abaixo.
Parte dos imóveis do Leblon é negociada antes de ser anunciada. Deixe seu e-mail e receba essas oportunidades em primeira mão.
O Leblon é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Segundo o Índice Invexo, o preço médio do metro quadrado para coberturas no bairro em 2026 é de R$ 53.817,00.
São 49 coberturas disponíveis para venda no Leblon com a Invexo, de R$ 3.200.000,00 a R$ 120.000.000,00, além dos apartamentos à venda no bairro.
As coberturas mais valorizadas do Leblon são as de frente para o mar, na Avenida Delfim Moreira, onde o metro quadrado chega a R$ 88.604,00. Ocupam o alto dos edifícios da orla, com terraço e vista aberta para a praia.
Pelo Índice Invexo, o metro quadrado de coberturas (R$ 53.817,00) e de apartamentos (R$ 49.049,00) no Leblon é próximo. A diferença da cobertura está no terraço, na área externa e na exclusividade do último andar, o que eleva o preço total do imóvel mesmo com metro quadrado semelhante.
É a unidade do último andar do edifício, normalmente com terraço, piscina e a maior metragem e vista do prédio. No Leblon, reúnem arquitetura sofisticada e a localização mais valorizada da Zona Sul, entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas.
Além da orla, na Delfim Moreira, concentram-se em condomínios como o Jardim Pernambuco, na divisa com a Gávea, e no Alto Leblon, a parte mais alta e reservada do bairro.
O Leblon é o bairro residencial mais valorizado do Rio, com a menor taxa de verticalização da Zona Sul e alta liquidez. A oferta de coberturas é limitada, o que sustenta o valor desse tipo de imóvel no bairro.
Antes da proposta, vale verificar a matrícula do imóvel, a situação do condomínio e comparar o valor pedido com unidades vendidas no mesmo prédio — não apenas com anúncios. Em coberturas, a metragem do terraço e a vista influenciam bastante o preço.
Este conteúdo foi elaborado pela equipe da Invexo, imobiliária de luxo especializada em imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro, com atuação direta no bairro Leblon, o R$ 53.817,00 é referente a 2026. As informações refletem dados analisados a partir de imóveis reais, anunciados, avaliados e vendidos pela própria Invexo, compondo o nosso exclusivo Índice Invexo de preços por metro quadrado.
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