Cobertura Triplex 5 Quartos Ed Port Saint Maxime

Detalhes do imóvel

Cobertura triplex de 480 m² em São Conrado, 100% reformada, com vista panorâmica para o mar e a Pedra da Gávea. O imóvel contém 5 quartos e ampla área social, sala com 50 m², piscina, churrasqueira e sala de jogos.

Sua localização privilegiada garante fácil acesso à Praia de São Conrado e ao Shopping Fashion Mall. O prédio é exclusivo e tem ótima aparência, com apenas 4 unidades por andar, portaria 24 horas e infraestrutura com piscina aquecida, academia moderna, quadra de tênis, quadra poliesportiva e muito mais.

Com ótima iluminação e ventilação natural devido à varanda incorporada à sala, a cobertura possui um amplo living, sala de estar e de jantar com 50 m² em piso e teto em madeira, destacados especialmente pelo pé-direito duplo, que promove maior amplitude ao ambiente. Além disso, o imóvel possui projeto de iluminação e refrigeração, trazendo beleza e conforto aos moradores. Também conta com um excelente lavabo de apoio totalmente reformado.

A cozinha é show à parte, totalmente reformada com piso, armários e demais acabamentos novos, além dos encanamentos e elétrica. É ampla, arejada e conta com copa, bancadas e armários planejados. Está integrada a uma excelente área de serviço que está totalmente remodelada e ampliada juntamente com a dependência, proporcionando um funcional espaço para comodidade dos futuros moradores. Possui também entrada e escada interna de serviço.

Completando o primeiro pavimento, temos a parte íntima, composta ao todo por 4 quartos, sendo 2 suítes. Todos com um bom tamanho e bem iluminados por grandes janelas que também proporcionam excelente ventilação natural e linda vista. Todos os quartos contam com aparelhos de ar-condicionado tipo split instalados e excelentes armários planejados. Tanto o banheiro social quanto os banheiros das suítes estão impecáveis, totalmente reformados.

A suíte master conta com espaço para closet com grande quantidade de armários, banheiro espaçoso totalmente reformado e acabamento impecável.

Com um incrível pé-direito de 3,10 m e uma planta com excelente distribuição interna dos ambientes, o apartamento otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e aproveitando cada espaço de forma inteligente.

No segundo pavimento, a convivência entre moradores torna-se prioridade, proporcionando uma maior interação por conta da ampla área social, composta por sala de jogos, sala íntima e cozinha ao estilo americano totalmente equipada. Os acabamentos estão impecáveis, privilegiando cada detalhe para o conforto dos moradores e seus convidados. 

Possui ar-condicionado cassete instalado na sala, piso em granito e teto em madeira.

A terceira suíte foi transformada em um excelente escritório, com refrigeração e banheiro privativo, permitindo aos moradores receberem pessoas externas para o fechamento de negócios com total privacidade.

O terceiro pavimento conta com um amplo espaço para uso de depósito e uma bela biblioteca, podendo ser transformado em um quarto ou estúdio.

Conta também com uma impressionante área externa, na qual encontra-se a churrasqueira, bancada de apoio com pia e fogão a lenha, todos protegidos da chuva por cobertura em madeira. Além disso, o deck elevado com piscina e espaço para espreguiçadeiras é iluminado diariamente com o sol da manhã.

Todo o apartamento conta com a parte elétrica e hidráulica totalmente reformadas, com pressurização de água em todos os pontos, além do projeto de iluminação e de refrigeração.

A planta do imóvel apresenta uma excelente distribuição interna dos ambientes, de modo que otimiza de forma espetacular cada m², evitando cômodos pequenos e aproveitando cada espaço de forma inteligente.

O residencial está totalmente modernizado, com elevadores novos, portaria exclusiva 24 horas, controle total de acessos, monitoramento por câmeras e segurança perimetral.

A infraestrutura do condomínio é incrível e completa, com ampla piscina aquecida, piscina infantil, restaurante, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, portaria social e portaria de serviços.

O imóvel conta ainda com 2 vagas cobertas na escritura.

Documentação perfeita. Não aceita permuta.