2 Quartos Apartamento Leblon

Detalhes do imóvel

Apartamento de 65 m², 100% reformado e em andar alto. Situado no Leblon, o imóvel está em uma área residencial que fica a poucos metros dos estabelecimentos comerciais renomados do bairro. Ele conta com clubes como o Clube Federal por perto, fica próximo de academias e ainda oferece acesso facilitado à PUC-Rio. 

O imóvel é composto por um amplo cômodo de 20 m² que integra a sala e a cozinha. Esse ambiente é dividido por uma ilha gourmet, que proporciona um ótimo aproveitamento do espaço e agrega ainda mais modernidade ao apartamento.

Com janelas grandes que o deixam claro e bem arejado, o ambiente também conta com marcenaria planejada, oferecendo um excelente espaço em seus armários e prateleiras. Além disso, o novo projeto de iluminação instalado contribui para o visual contemporâneo conquistado pelo apartamento com a reforma.

Na área privativa estão 2 quartos, sendo 1 suíte. Ambos os quartos possuem armários embutidos com ótimo espaço para armazenamento e organização. Essa parte do apartamento ainda dispõe de 3 banheiros completos e de um roupeiro no corredor.

Com uma planta flexível, sem paredes estruturais, o projeto do apartamento foi desenvolvido por um escritório de interiores e realizado por uma empresa de engenharia especializada.

O imóvel foi completamente reformado por dentro e por fora das paredes, tendo pontos prontos para ar-condicionado split instalados nos quartos e na sala. Ele ainda conta com marcenaria, marmoraria, vidraçaria e luminárias todas em LED novas. Além disso, a reforma também inclui a hidráulica e a elétrica completas, incluindo a substituição do quadro de luz.

Outros pontos importantes da reforma incluem a troca de todos os revestimentos, louças e metais, além da restauração dos tacos em madeira maciça. O apartamento ainda está preparado para receber aquecedor a gás, seguindo as normas ABNT NBR, e com tubulações de água quente passadas em todos os banheiros.

Por estar totalmente reformado, o imóvel é um excelente investimento, já que poupa o tempo e os desgastes com as obras e com os custos extras frequentes nessas situações. Portanto, basta entrar no imóvel e morar.

O prédio está em centro de terreno e em uma via de mão dupla, além de contar com paisagismo na entrada, com 2 elevadores e com portaria 24h. 

Imóvel com 1 vaga na escritura.

Documentação perfeita.