Apartamentos à venda em Botafogo

Name: Índice Invexo – Preço do m² Botafogo
Creator: Invexo

Apartamentos e coberturas de alto padrão em Botafogo, entre a orla da Zona Sul e o Centro do Rio, com curadoria e avaliação da equipe Invexo.

Atualizado em julho de 2026

Botafogo é um bairro de enseada na Zona Sul do Rio de Janeiro, entre Copacabana e o Centro, com preço médio do metro quadrado de R$ 16.813,00 em julho de 2026 segundo o Índice Invexo. O valor equivale a cerca de 39% do praticado em Ipanema e 40% do Leblon. O bairro reúne prédios novos, retrofits de edifícios antigos, acesso direto ao metrô e um polo gastronômico e cultural consolidado, atraindo compradores mais jovens que os da orla.

m² em Botafogo

R$ 16.813,00

Índice Invexo · julho de 2026 · entrada da Zona Sul pelo metrô

Segundo o Índice Invexo, o preço médio do metro quadrado em Botafogo é de R$ 16.813,00 em julho de 2026 — cerca de 40% do valor praticado no Leblon e próximo ao de Copacabana. Abaixo, os imóveis de alto padrão disponíveis à venda no bairro, avaliados e acompanhados de perto pela própria equipe da Invexo.

Imóveis disponíveis em Botafogo

DISPONÍVEL

Cobertura 4 Quartos Botafogo

R$ 3.500.000,00

Quartos: 4 Banheiros: 4 Vagas: 2
Metragem: 201 m² Código: 7987

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DISPONÍVEL

Apartamento Linear em Botafogo com 3 suítes

R$ 3.200.000,00

Quartos: 3 Banheiros: 4 Vagas: 2
Metragem: 166 m² Código: 46496

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DISPONÍVEL

Apartamento Reformado em Botafogo

R$ 2.900.000,00

Quartos: 2 Banheiros: 3 Vagas: 2
Metragem: 102 m² Código: 37728

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DISPONÍVEL

Cobertura 3 Quartos Botafogo

R$ 2.490.000,00

Quartos: 3 Banheiros: 4 Vagas: 2
Metragem: 178 m² Código: 10530

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DISPONÍVEL

Apartamento com 4 Quartos Botafogo

R$ 2.150.000,00

Quartos: 4 Banheiros: 4 Vagas: 2
Metragem: 133 m² Código: 7976

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DISPONÍVEL

Apartamento 2 Suítes Botafogo

R$ 2.100.000,00

Quartos: 2 Banheiros: 3 Vagas: 1
Metragem: 116 m² Código: 11219

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DISPONÍVEL

Apartamento com 3 Quartos Botafogo RJ

R$ 1.990.000,00

Quartos: 3 Banheiros: 3 Vagas: 2
Metragem: 159 m² Código: 7796

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DISPONÍVEL

Apartamento 3 Quartos Sorocaba Botafogo

R$ 1.950.000,00

Quartos: 3 Banheiros: 3 Vagas: 2
Metragem: 109 m² Código: 7921

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DISPONÍVEL

Apartamento 4 Quartos Botafogo

R$ 1.750.000,00

Quartos: 4 Banheiros: 4 Vagas: 2
Metragem: 129 m² Código: 7844

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DISPONÍVEL

Apartamento 3 Quartos Alto Sorocaba Botafogo

R$ 1.716.000,00

Quartos: 3 Banheiros: 4 Vagas: 1
Metragem: 143 m² Código: 8267

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DISPONÍVEL

Apartamento de 3 Quartos Reformado em Botafogo

R$ 1.690.000,00

Quartos: 3 Banheiros: 3 Vagas: 1
Metragem: 106 m² Código: 35090

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DISPONÍVEL

Apartamento Linear reformado em Botafogo com 3 quartos

R$ 1.650.000,00

Quartos: 3 Banheiros: 3 Vagas: 2
Metragem: 102 m² Código: 46455

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Ver mais imóveis em Botafogo

Perguntas frequentes

Qual o preço do metro quadrado em Botafogo?

O preço médio do metro quadrado em Botafogo é de R$ 16.813,00 em julho de 2026, de acordo com o Índice Invexo. O valor fica abaixo de Copacabana, Lagoa e Jardim Botânico, e acima da Barra da Tijuca.

Botafogo é um bom bairro para investir em imóveis?

Entre os bairros da Zona Sul acompanhados pelo Índice Invexo, Botafogo tem o menor preço por metro quadrado, combinado a acesso direto ao metrô e a um forte adensamento de lançamentos e retrofits desde a década de 2010. O perfil de comprador é mais jovem e profissional que o da orla, o que sustenta demanda tanto de compra quanto de locação.

Onde ficam os imóveis mais valorizados de Botafogo?

Os imóveis mais valorizados de Botafogo estão nas quadras voltadas para a enseada e nas ruas próximas ao Humaitá e ao acesso à Lagoa, onde há mais vista e menor densidade de tráfego. Prédios com retrofit recente e lançamentos com lazer completo também sustentam os maiores valores por m² do bairro.

Veja também

Este conteúdo foi produzido pela equipe da Invexo, imobiliária de alto padrão do Rio de Janeiro com atuação em Botafogo e demais bairros da Zona Sul. O valor de R$ 16.813,00 refere-se a julho de 2026 e vem do Índice Invexo, calculado a partir de imóveis reais anunciados, avaliados e vendidos pela Invexo — não de estimativas de portais ou médias de mercado.