Avenida Delfim Moreira, Leblon

A Avenida Delfim Moreira, situada no coração do Leblon, é referência em mobilidade e qualidade de vida na zona sul do Rio. Com a Invexo, imobiliária de luxo no Rio de Janeiro, você encontra informações sobre uma via que, além de ser um dos principais pontos de ligação da região, encanta pela sua localização privilegiada à beira-mar, oferecendo um cenário incrível para quem transita ou reside no bairro. A infraestrutura e a beleza da avenida realçam a experiência de quem vem conhecer esse espaço único, valorizando cada deslocamento. Segundo o Índice Invexo, o preço médio do metro quadrado dos imóveis na Avenida Delfim Moreira, em outubro de 2026, é de R$ 87.567,00

A Avenida Delfim Moreira acompanha toda a Praia do Leblon, do Jardim de Alah, onde termina a Avenida Vieira Souto, até o início da Avenida Niemeyer. Quase todas as ruas transversais do bairro desembocam nela, como a Avenida Bartolomeu Mitre, a Avenida Afrânio de Melo Franco e a Avenida Visconde de Albuquerque.

Na praia ficam os Postos 11 e 12, com ciclovia, calçadão e quiosques ao longo de toda a avenida.

Segundo o Índice Invexo, o valor do metro quadrado dos imóveis na Avenida Delfim Moreira, em outubro de 2026, é de R$ 88.604,00.

Referência em imóveis de alto padrão na Praia do Leblon

Comprar ou vender um imóvel na Praia do Leblon exige uma análise que vai além do endereço. Na Avenida Delfim Moreira, pequenas diferenças entre edifícios, vista, planta, andar, privacidade e estado de conservação podem alterar de forma relevante a percepção de valor do imóvel.

Com oferta limitada, a Praia do Leblon exige uma leitura precisa de mercado, acesso direto a proprietários e capacidade de identificar oportunidades que, muitas vezes, são negociadas antes de chegar ao público.

João Paulo Salgueiro é especialista em imóveis na Praia do Leblon, com atuação contínua no mercado de luxo carioca.

Qual o preço médio do m² na Avenida Delfim Moreira em outubro de 2026?

O valor médio do metro quadrado na Delfim Moreira é de R$ 88.604,00 segundo o Índice Invexo.

Este conteúdo foi elaborado pela equipe da Invexo, imobiliária de luxo especializada em imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro, com atuação direta na Delfim Moreira no Leblon, o valor do metro quadrado de R$ 88.604,00 é referente a outubro de 2026. As informações refletem dados analisados a partir de imóveis reais, anunciados, avaliados e vendidos pela própria Invexo, compondo o nosso exclusivo Índice Invexo de preços por metro quadrado.

Por que morar na Delfim Moreira?

O principal atrativo é morar de frente para o mar, com a praia, a ciclovia e o calçadão na porta. O Mirante do Leblon fica a cerca de 150 metros do fim da avenida, com vista para as praias do Leblon e de Ipanema, e a Praça Zózimo Barrozo do Amaral, a cerca de 40.

O comércio da Avenida Ataulfo de Paiva está a duas quadras, e as estações Jardim de Alah e Antero de Quental ficam a menos de 300 metros. O Shopping Leblon fica a cerca de 440 metros.

Apartamentos e Coberturas Delfim Moreira no Leblon RJ

A avenida reúne apartamentos e coberturas de frente para o mar, com oferta limitada. Cada prédio tem um perfil de planta, vista e andar, e a diferença entre eles pesa na escolha.

Para visitar um imóvel ou receber opções na Avenida Delfim Moreira, fale com a equipe da Invexo pelo chat do site ou pelo WhatsApp.

Qual a origem do nome desta avenida?

A avenida homenageia Delfim Moreira da Costa Ribeiro (1868–1920), político mineiro que presidiu o Brasil de 1918 a 1919. Vice-presidente eleito, assumiu no lugar de Rodrigues Alves, que estava doente e morreu sem tomar posse.