Ipanema é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro e vive um momento de intensa renovação imobiliária. Segundo levantamento da equipe Invexo, o preço médio do metro quadrado em Ipanema em julho de 2026 é de R$ 43.277,00. Um exemplo da pressão do mercado é a venda do imóvel onde funciona o tradicional salão Care, na Rua Barão de Jaguaripe, adquirido pela construtora Pimmo, responsável por projetos de retrofit de alto padrão, como o antigo Hotel Paysandú, no Flamengo. A transação ocorre em meio a um crescimento de 294% nos lançamentos residenciais no bairro entre 2022 e 2024, conforme dados do Sinduscon-Rio, consolidando Ipanema como o epicentro dos novos empreendimentos na Zona Sul.
🧱 Imóveis em Ipanema – localizações e características
Regiões mais procuradas e valorizadas do bairro:
Avenida Vieira Souto – coberturas e apartamentos frente mar, vista panorâmica para a Praia de Ipanema.
Rua Prudente de Morais – imóveis com planta ampla, varanda gourmet e proximidade com a orla.
Rua Barão de Jaguaripe – endereço de alto padrão, próxima à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao comércio de luxo.
Este conteúdo foi elaborado pela equipe da Invexo, imobiliária de luxo especializada em imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro, com atuação direta no bairro de Ipanema, o valor do metro quadrado de R$ 43.277,00 é referente a julho de 2026. As informações refletem dados analisados a partir de imóveis reais, anunciados, avaliados e vendidos pela própria Invexo, compondo o nosso exclusivo Índice Invexo de preços por metro quadrado.
