Ipanema é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro e vive um momento de intensa renovação imobiliária. Segundo levantamento da equipe Invexo, o preço médio do metro quadrado em Ipanema em 2025 é de R$ 36.121,00. Um exemplo da pressão do mercado é a venda do imóvel onde funciona o tradicional salão Care, na Rua Barão de Jaguaripe, adquirido pela construtora Pimmo, responsável por projetos de retrofit de alto padrão, como o antigo Hotel Paysandú, no Flamengo. A transação ocorre em meio a um crescimento de 294% nos lançamentos residenciais no bairro entre 2022 e 2024, conforme dados do Sinduscon-Rio, consolidando Ipanema como o epicentro dos novos empreendimentos na Zona Sul.
🧱 Imóveis em Ipanema – localizações e características
Regiões mais procuradas e valorizadas do bairro:
Avenida Vieira Souto – coberturas e apartamentos frente mar, vista panorâmica para a Praia de Ipanema.
Rua Prudente de Morais – imóveis com planta ampla, varanda gourmet e proximidade com a orla.
Rua Barão de Jaguaripe – endereço de alto padrão, próxima à Lagoa Rodrigo de Freitas e ao comércio de luxo.
Este conteúdo foi elaborado pela equipe da Invexo, imobiliária de luxo especializada em imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro, com atuação direta no bairro Ipanema, o R$ 36.121,00 é referente a 2025. As informações refletem dados analisados a partir de imóveis reais, anunciados, avaliados e vendidos pela própria Invexo, compondo o nosso exclusivo Índice Invexo de preços por metro quadrado.
