A Avenida Vieira Souto é a avenida da Praia de Ipanema, na Zona Sul do Rio de Janeiro, com cerca de 2,1 km de frente para o mar, da Rua Francisco Otaviano, no Arpoador, ao Jardim de Alah, onde vira Avenida Delfim Moreira. Fica a cerca de 280 metros do metrô Jardim de Alah. O CEP vai de 22420-002 a 22420-012.
Novo
Novo
Novo
Novo
| Imóvel | Quartos | Vagas |
|---|
m² de apartamento: mediana de 33 vendas em 2026 (janeiro a setembro), declaradas à Prefeitura (ITBI).
Desde 2011 a rua soma 402 vendas de apartamento registradas.
Atalhos para as buscas mais comuns no bairro
A Avenida Vieira Souto acompanha toda a Praia de Ipanema, da Rua Francisco Otaviano, perto do Arpoador, ao Jardim de Alah. As transversais do bairro desembocam nela, como a Rua Vinícius de Moraes, a Rua Farme de Amoedo, a Rua Maria Quitéria e a Rua Garcia D'Ávila.
Segundo o Índice Invexo, o preço médio do metro quadrado na Praia de Ipanema (Avenida Vieira Souto), em outubro de 2026, é de R$ 55.707,00.
Na prática, grande parte das negociações de imóveis na Praia de Ipanema exige conhecimento específico sobre localização, vista, posição da unidade, andar, metragem, padrão do edifício, vagas e liquidez patrimonial. Em endereços como a Avenida Vieira Souto, esses detalhes fazem diferença direta na avaliação e na condução da negociação.
A presença constante na região, o relacionamento com proprietários e o entendimento do funcionamento dos edifícios são fatores importantes para identificar oportunidades e conduzir negociações com mais segurança e eficiência.
João Paulo Salgueiro é especialista em imóveis na Praia de Ipanema, com atuação contínua na região.
O valor médio do metro quadrado na Praia de Ipanema (Vieira Souto), segundo o Índice Invexo, é de R$ 55.707,00.
Este conteúdo foi elaborado pela equipe da Invexo, imobiliária de luxo especializada em imóveis de alto padrão no Rio de Janeiro, com atuação direta na Vieira Souto em Ipanema, o valor do metro quadrado de R$ 55.707,00 é referente a outubro de 2026. As informações refletem dados analisados a partir de imóveis reais, anunciados, avaliados e vendidos pela própria Invexo, compondo o nosso exclusivo Índice Invexo de preços por metro quadrado.
O principal atrativo é morar de frente para o mar, com a praia, o calçadão e a ciclovia na porta. Aos domingos, a pista junto à praia fica fechada para carros e vira área de lazer, com caminhadas, bicicletas e patins.
A Casa de Cultura Laura Alvim, com cinema, teatro e galeria, fica na avenida, e o Rio de Janeiro Country Club, perto do Jardim de Alah. O comércio da Rua Visconde de Pirajá está a cerca de 240 metros, e a estação Jardim de Alah, a cerca de 280.
A avenida tem apartamentos e coberturas de frente para o mar, com até cinco quartos.
Para visitar um imóvel ou receber opções na Avenida Vieira Souto, fale com a equipe da Invexo pelo chat do site ou pelo WhatsApp.
A Avenida Vieira Souto recebeu esse nome em homenagem ao engenheiro Luiz Raphael Vieira Souto, que viveu no Rio de Janeiro entre 1849 e 1922 e deixou contribuição marcante para a cidade.
O CEP da Avenida Vieira Souto, em Ipanema, vai de 22420-002 a 22420-012 e varia de acordo com o número.
Outras ruas de Ipanema com guia da Invexo
Parte dos imóveis de Ipanema é negociada antes de ser anunciada. Cadastre seu e-mail e receba essas oportunidades em primeira mão.
A Avenida Vieira Souto é a rua mais conhecida de Ipanema e concentra alguns dos imóveis mais caros do Rio de Janeiro, com edifícios de frente para a praia e vista privilegiada para o mar.
Em Ipanema, na Zona Sul do Rio de Janeiro. É a avenida da Praia de Ipanema, da Rua Francisco Otaviano ao Jardim de Alah.
É a Avenida Vieira Souto, que no Jardim de Alah vira Avenida Delfim Moreira.
Utilizamos cookies e tecnologias de acordo com a Política de Privacidade e, ao continuar navegando, você concorda.
