Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa

A Avenida Epitácio Pessoa é uma avenida extensa que margeia a Lagoa Rodrigo de Freitas, na Zona Sul do Rio de Janeiro, entre os bairros da Lagoa e de Ipanema, da região da Fonte da Saudade até a Ilha dos Caiçaras. Cruza a Avenida Borges de Medeiros e a Avenida Henrique Dodsworth. No trecho da Lagoa, os CEPs vão de 22471-002 a 22471-006.

CEP 22471-002 a 22471-006
R$ 17.264m² na rua em 2026mediana, jan a set
98vendas em 2026declaradas à Prefeitura
R$ 25.932trecho mais valorizadonº 0 a 999, desde 2011
68à venda na Lagoana Invexo Imobiliária
Fonte do m²: ITBI declarado à Prefeitura do Rio, organizado pelo Radar Invexo · Ver todas as vendas no Radar →

Imóveis à venda na Lagoa

68 imóveis · apartamentos e coberturas
Cobertura Duplex na Lagoa com 4 quartosNovo
CoberturaR$ 21.345/m²
R$ 3.650.000,00
Condomínio R$ 1.700/mês
Cobertura Duplex na Lagoa com 4 quartos
171 m² · 4 quartos · 1 suíte · 1 vaga
Apartamento na Lagoa: 2 quartos em ótima localização
ApartamentoR$ 26.875/m²
R$ 2.150.000,00
Condomínio R$ 1.200,88/mês
Apartamento na Lagoa: 2 quartos em ótima localização
80 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
Apartamento Linear na Lagoa: 3 quartos e vista verde
ApartamentoR$ 14.493/m²
R$ 2.000.000,00
Condomínio R$ 2.690/mês
Apartamento Linear na Lagoa: 3 quartos e vista verde
138 m² · 3 quartos · 1 suíte · 3 vagas
Apartamento Linear com Vista Cristo e Lagoa
ApartamentoR$ 20.278/m²
R$ 3.650.000,00
Condomínio R$ 4.577,97/mês
Apartamento Linear com Vista Cristo e Lagoa
180 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
Apartamento Linear na Lagoa reformado com 3 quartos
ApartamentoR$ 14.567/m²
R$ 1.850.000,00
Condomínio R$ 3.000/mês
Apartamento Linear na Lagoa reformado com 3 quartos
127 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
Cobertura Ares Lagoa
CoberturaR$ 20.151/m²
R$ 5.340.000,00
Condomínio R$ 2.000/mês
Cobertura Ares Lagoa
265 m² · 4 quartos · 4 suítes · 2 vagas
Apartamento na Lagoa com 2 Quartos
ApartamentoR$ 23.730/m²
R$ 2.990.000,00
Condomínio R$ 2.740/mês
Apartamento na Lagoa com 2 Quartos
126 m² · 2 quartos · 2 suítes · 1 vaga
Cobertura Duplex Reformada na Lagoa
CoberturaR$ 48.193/m²
R$ 24.000.000,00
Condomínio R$ 4.548/mês
Cobertura Duplex Reformada na Lagoa
498 m² · 4 quartos · 3 suítes · 5 vagas
Apartamento Reformado com 4 Quartos na Lagoa
ApartamentoR$ 20.556/m²
R$ 3.700.000,00
Condomínio R$ 3.000/mês
Apartamento Reformado com 4 Quartos na Lagoa
180 m² · 4 quartos · 1 suíte · 2 vagas
Apartamento com 3 Quartos Vista Incrível Lagoa
ApartamentoR$ 18.056/m²
R$ 3.900.000,00
Condomínio R$ 3.210/mês
Apartamento com 3 Quartos Vista Incrível Lagoa
216 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
ImóvelQuartosVagas
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Números da rua

O mercado na Avenida Epitácio Pessoa

R$ 17.264

m² de apartamento: mediana de 98 vendas em 2026 (janeiro a setembro), declaradas à Prefeitura (ITBI).

Desde 2011 a rua soma 1027 vendas de apartamento registradas.

m² por trecho de numeração · todas as vendas de jul/2011 a set/2026
  • nº 0 a 99936 vendasR$ 25.932
  • nº 1.000 a 1.999154 vendasR$ 22.856
  • nº 2.000 a 2.999422 vendasR$ 14.458
  • nº 3.000 a 3.999188 vendasR$ 14.400
  • nº 4.000 a 4.999277 vendasR$ 14.844
  • nº 5.000 a 5.99917 vendasR$ 14.013
m² nos bairros vizinhos · anúncios, Índice Invexo

Sobre a Avenida Epitácio Pessoa

A Avenida Epitácio Pessoa está localizada na Lagoa, no Rio de Janeiro.

Ela fica às margens da Lagoa Rodrigo de Freitas, entre os bairros da Lagoa e de Ipanema, e por ela se chega a Jardim Botânico, Copacabana, Gávea e Humaitá, além das ruas da Lagoa e de Ipanema.

Por que morar na Avenida Epitácio Pessoa?

As calçadas têm árvores e vegetação por toda a extensão, com vista para o Cristo Redentor e as montanhas. A ciclovia da Lagoa fica ao lado, e há praças logo na avenida, como a Praça Professor José Acioli e a Praça Senador Filinto Muller.

Entre os pontos de lazer do entorno estão o Parcão da Lagoa, um campo de beisebol, o Parque dos Pedalinhos e o Parque Natural Municipal da Catacumba. A Escola Municipal Henrique Dodsworth fica a poucos passos.

Imóveis na Avenida Epitácio Pessoa

A avenida é mais residencial do que comercial, e muitos prédios têm janelas voltadas para a Lagoa.

Para visitar um imóvel ou receber opções na Avenida Epitácio Pessoa e nas ruas próximas da Lagoa, fale com a equipe da Invexo pelo chat do site ou pelo WhatsApp.

CEP da Avenida Epitácio Pessoa

No trecho da Lagoa, a Avenida Epitácio Pessoa tem CEPs de 22471-002 a 22471-006, conforme a numeração. O trecho de Ipanema tem outros CEPs.

Lugares por perto

  • LLagoa Rodrigo de Freitas
  • PPraça Professor José Acioli
  • PPraça Senador Filinto Muller
  • PParcão da Lagoa
  • PParque Natural Municipal da Catacumba
  • AAvenida Henrique Dodsworth
Mapa da Avenida Epitácio Pessoa, na Lagoa
Avenida Epitácio Pessoa
© OpenStreetMap

Ruas e avenidas próximas

Outras ruas da Lagoa com guia da Invexo

Buscas relacionadas

Sobre os números. m² da rua: mediana das vendas declaradas no ITBI à Prefeitura do Rio, organizadas pelo Radar Invexo (2026 = janeiro a setembro; trechos = todas as vendas desde julho de 2011). Só apartamentos: casa, sala, loja, vaga e terreno ficam fora. m² dos bairros vizinhos: Índice Invexo, calculado pelos anúncios. Imóveis: catálogo da Invexo na Lagoa, atualizados todo dia.
Fora do mercado

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Epitácio Pessoa

Onde fica a Avenida Epitácio Pessoa na Lagoa?

Às margens da Lagoa Rodrigo de Freitas, na Zona Sul do Rio de Janeiro, entre os bairros da Lagoa e de Ipanema. Há ruas de mesmo nome em outras cidades, mas esta é a da Lagoa.

Que bairros a Avenida Epitácio Pessoa liga?

Ela dá acesso a Jardim Botânico, Copacabana, Gávea e Humaitá, além das ruas da Lagoa e de Ipanema.

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