Avenida Borges de Medeiros, Lagoa

A Avenida Borges de Medeiros é uma avenida extensa da Zona Sul do Rio de Janeiro que acompanha a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas e passa pela Lagoa, por Leblon, Gávea e Jardim Botânico. No trecho da Lagoa, cruza a Avenida Epitácio Pessoa, a Avenida Alexandre Ferreira e a Rua Carlos Esmeraldino. Os CEPs desse trecho vão de 22470-001 a 22470-004.

CEP 22470-001 a 22470-004
R$ 19.417m² na rua em 2026mediana, jan a set
12vendas em 2026declaradas à Prefeitura
R$ 22.315trecho mais valorizadonº 2.200 a 2.399, desde 2011
68à venda na Lagoana Invexo Imobiliária
Fonte do m²: ITBI declarado à Prefeitura do Rio, organizado pelo Radar Invexo · Ver todas as vendas no Radar →

Imóveis à venda na Lagoa

68 imóveis · apartamentos e coberturas
Cobertura Duplex na Lagoa com 4 quartosNovo
CoberturaR$ 21.345/m²
R$ 3.650.000,00
Condomínio R$ 1.700/mês
Cobertura Duplex na Lagoa com 4 quartos
171 m² · 4 quartos · 1 suíte · 1 vaga
Apartamento na Lagoa: 2 quartos em ótima localização
ApartamentoR$ 26.875/m²
R$ 2.150.000,00
Condomínio R$ 1.200,88/mês
Apartamento na Lagoa: 2 quartos em ótima localização
80 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
Apartamento Linear na Lagoa: 3 quartos e vista verde
ApartamentoR$ 14.493/m²
R$ 2.000.000,00
Condomínio R$ 2.690/mês
Apartamento Linear na Lagoa: 3 quartos e vista verde
138 m² · 3 quartos · 1 suíte · 3 vagas
Apartamento Linear com Vista Cristo e Lagoa
ApartamentoR$ 20.278/m²
R$ 3.650.000,00
Condomínio R$ 4.577,97/mês
Apartamento Linear com Vista Cristo e Lagoa
180 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
Apartamento Linear na Lagoa reformado com 3 quartos
ApartamentoR$ 14.567/m²
R$ 1.850.000,00
Condomínio R$ 3.000/mês
Apartamento Linear na Lagoa reformado com 3 quartos
127 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
Cobertura Ares Lagoa
CoberturaR$ 20.151/m²
R$ 5.340.000,00
Condomínio R$ 2.000/mês
Cobertura Ares Lagoa
265 m² · 4 quartos · 4 suítes · 2 vagas
Apartamento na Lagoa com 2 Quartos
ApartamentoR$ 23.730/m²
R$ 2.990.000,00
Condomínio R$ 2.740/mês
Apartamento na Lagoa com 2 Quartos
126 m² · 2 quartos · 2 suítes · 1 vaga
Cobertura Duplex Reformada na Lagoa
CoberturaR$ 48.193/m²
R$ 24.000.000,00
Condomínio R$ 4.548/mês
Cobertura Duplex Reformada na Lagoa
498 m² · 4 quartos · 3 suítes · 5 vagas
Apartamento Reformado com 4 Quartos na Lagoa
ApartamentoR$ 20.556/m²
R$ 3.700.000,00
Condomínio R$ 3.000/mês
Apartamento Reformado com 4 Quartos na Lagoa
180 m² · 4 quartos · 1 suíte · 2 vagas
Apartamento com 3 Quartos Vista Incrível Lagoa
ApartamentoR$ 18.056/m²
R$ 3.900.000,00
Condomínio R$ 3.210/mês
Apartamento com 3 Quartos Vista Incrível Lagoa
216 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga
ImóvelQuartosVagas
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Números da rua

O mercado na Avenida Borges de Medeiros

R$ 19.417

m² de apartamento: mediana de 12 vendas em 2026 (janeiro a setembro), declaradas à Prefeitura (ITBI).

Desde 2011 a rua soma 164 vendas de apartamento registradas.

m² por trecho de numeração · todas as vendas de jul/2011 a set/2026
  • nº 2.200 a 2.39933 vendasR$ 22.315
  • nº 2.400 a 2.59937 vendasR$ 18.788
  • nº 3.000 a 3.19930 vendasR$ 16.295
  • nº 3.200 a 3.39921 vendasR$ 17.857
  • nº 3.400 a 3.59945 vendasR$ 15.909
  • nº 3.600 a 3.79928 vendasR$ 19.520
m² nos bairros vizinhos · anúncios, Índice Invexo

Sobre a Avenida Borges de Medeiros

A Avenida Borges de Medeiros segue a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas, na Zona Sul do Rio de Janeiro. Por ser extensa, passa por quatro bairros: Lagoa, Leblon, Gávea e Jardim Botânico.

No trecho da Lagoa, a avenida cruza a Avenida Epitácio Pessoa, a Rua Professor Abelardo Lôbo, a Avenida Alexandre Ferreira, a Rua Carlos Esmeraldino e a Rua Batista da Costa.

Por que morar na Avenida Borges de Medeiros?

A avenida fica junto à Lagoa, e o que se faz ali é ao ar livre: pedalinho, piquenique, stand-up, caiaque e o Parque dos Patins, além de praças e pistas de skate no entorno. O Píer da Lagoa Rodrigo de Freitas e a sede náutica do Clube de Regatas Vasco da Gama também ficam na avenida.

Há equipamentos de uso diário por perto, como o Hospital da Lagoa, o Colégio de Aplicação da UFRJ e o Jockey Club Brasileiro, que fica na avenida e abriga o Hipódromo da Gávea.

Imóveis na Avenida Borges de Medeiros

Os prédios do trecho da Lagoa ficam de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas, e os andares mais altos têm vista para a Lagoa.

Para visitar um imóvel ou receber opções na Avenida Borges de Medeiros e nas ruas próximas da Lagoa, fale com a equipe da Invexo pelo chat do site ou pelo WhatsApp.

CEP da Avenida Borges de Medeiros

No trecho da Lagoa, a Avenida Borges de Medeiros tem CEPs de 22470-001 a 22470-004, conforme a numeração. No Leblon, os CEPs são outros.

Lugares por perto

  • LLagoa Rodrigo de Freitas
  • PParque dos Patins
  • HHospital da Lagoa
  • CColégio de Aplicação da UFRJ
  • CClube de Regatas Vasco da Gama (sede náutica)
  • JJockey Club Brasileiro
Mapa da Avenida Borges de Medeiros, na Lagoa
Avenida Borges de Medeiros
© OpenStreetMap

Ruas e avenidas próximas

Outras ruas da Lagoa com guia da Invexo

Buscas relacionadas

Sobre os números. m² da rua: mediana das vendas declaradas no ITBI à Prefeitura do Rio, organizadas pelo Radar Invexo (2026 = janeiro a setembro; trechos = todas as vendas desde julho de 2011). Só apartamentos: casa, sala, loja, vaga e terreno ficam fora. m² dos bairros vizinhos: Índice Invexo, calculado pelos anúncios. Imóveis: catálogo da Invexo na Lagoa, atualizados todo dia.
Fora do mercado

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Borges de Medeiros

Onde fica a Avenida Borges de Medeiros no Rio de Janeiro?

Na Zona Sul, acompanhando a margem da Lagoa Rodrigo de Freitas. A avenida passa pelos bairros da Lagoa, Leblon, Gávea e Jardim Botânico.

O que há na Avenida Borges de Medeiros?

Praças, o Parque dos Patins, o Píer da Lagoa Rodrigo de Freitas, a sede náutica do Clube de Regatas Vasco da Gama e o Jockey Club Brasileiro.

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