Como vocês chegam ao valor do meu imóvel?

Começamos indo até o imóvel. O que define o valor em São Conrado não cabe numa planilha: é o andar, a vista, a posição da unidade no prédio, o estado de conservação e como aquele edifício se comporta no mercado. Depois disso, comparamos com o que imóveis parecidos realmente venderam por aqui — e não com o preço que outros estão pedindo.

Quanto custa para anunciar com vocês?

Não há custo para anunciar. Fotografia profissional, tour virtual em 3D, vídeo 4K com drone e a divulgação em pontos estratégicos estão incluídos. A comissão incide apenas sobre a venda concretizada.

Quem acompanha as visitas ao meu imóvel?

Sempre o mesmo corretor, que conhece o bairro e vai acompanhar o seu imóvel do começo ao fim. Ele está presente em todas as visitas — a chave do seu apartamento não é entregue a ninguém.

O que vocês checam antes de colocar o imóvel à venda?

Antes de colocar o imóvel à venda, conferimos a documentação — inclusive as certidões que costumam travar negócio em São Conrado. É melhor descobrir qualquer pendência agora do que na reta final, com comprador na mesa.

Anuncie em São Conrado

Imobiliária especializada em São Conrado

Name: Índice Invexo – Preço do m² São Conrado
Creator: Invexo

Seu imóvel em São Conrado vendido em prazo recorde, com avaliação baseada em imóveis vendidos na região.

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Marketing

Por que anunciar com a INVEXO

A imobiliária que mais investe e vende imóveis na região.

Divulgação INVEXO no Metrô de São Conrado — Divulgação Metrô de São Conrado

Divulgação INVEXO na entrada do Shopping Fashion Mall — Shopping Fashion Mall — Entrada

Divulgação INVEXO na garagem do Shopping Fashion Mall — Shopping Fashion Mall — Garagem

R$ 21.202,00

m² em São Conrado · outubro de 2026

297

imóveis em carteira

105+

clientes já atendidos

Comece agora

Quero anunciar meu imóvel

Um corretor especialista em São Conrado entrará em contato. A avaliação é feita com base em imóveis vendidos no bairro — não em média de portal, que reflete preço pedido.

Informações de contato

A Invexo é uma imobiliária especializada em São Conrado, bairro da Zona Sul do Rio de Janeiro. Pelo Índice Invexo, o metro quadrado no bairro está em R$ 21.202,00 em outubro de 2026. A empresa mantém 314 imóveis disponíveis na região, concentrados na Praia de São Conrado, no Village São Conrado e no São Conrado Green, e atende proprietários que querem vender com avaliação baseada em transações concluídas.

Diferenciais

Benefícios de anunciar com a INVEXO

O que está incluído, sem custo para quem anuncia.

Já ajudamos mais de 105 clientes a vender o seu imóvel.
Dominância nas principais buscas online do Google na região de São Conrado.
Somente um corretor, altamente especializado na região, será responsável pelo seu imóvel.
Iniciamos com a análise das certidões de ônus reais e enfitêutica para verificar a viabilidade da venda.
Trabalhamos com fotos profissionais, tour virtual com tecnologia 3D e vídeos 4K com drone.
A INVEXO é a única imobiliária do Rio de Janeiro que possui o selo Google Partners.

Quem conduz

Referência em transações em São Conrado

Um único corretor especializado, responsável pelo seu imóvel do início ao fim.

João Paulo Salgueiro

Especialista em imóveis na Praia de São Conrado · atuação contínua na região

Negociar em São Conrado exige conhecimento específico de cada edifício: posição da unidade, andar, vista para o mar ou para a Pedra da Gávea, metragem real, padrão construtivo e liquidez de cada tipologia. Em um bairro de estoque limitado, esses detalhes definem a avaliação e o tempo de venda.

A presença constante na região e o relacionamento direto com quem vive nos edifícios são o que permitem avaliar corretamente e conduzir a negociação com segurança.

O que dizem

Depoimentos

Quem já vendeu conosco em São Conrado.

Vendeu meu imóvel mais rápido do que imaginava. Superou minhas expectativas.

Lilian Faria — São Conrado Green

Atendimento, apresentação, impecável. Fiquei muito feliz com todo o processo rápido de venda.

Roberto Vilas — Village São Conrado

Agradeço a equipe da INVEXO pela venda realizada! Recomendo o trabalho da empresa.

Márcio Salgado — Cond. Costa Verde

Atendimento diferenciado e agilidade em todo o processo. Tudo de maneira rápida e segura.

Antônia Moreira — Apto. Pref. Mendes de Morais

Conheça nossos imóveis

Da Praia ao interior do bairro.

Imóveis na Praia de São Conrado

Cobertura

R$ 36.000.000,00

4 quartos 4 suítes 5 vagas 1140 m²

Ver imóvel

Cobertura

R$ 32.500.000,00

4 quartos 4 suítes 6 vagas 786 m²

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Apartamento

R$ 16.000.000,00

4 quartos 2 suítes 3 vagas 380 m²

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Imóveis no Village São Conrado

Imóveis em São Conrado

Apartamento

R$ 3.850.000,00

4 quartos 2 suítes 3 vagas 249 m²

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Apartamento

R$ 1.490.000,00

1 quarto 1 suíte 1 vaga 88 m²

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Apartamento

R$ 1.300.000,00

2 quartos 1 suíte 1 vaga 79 m²

Ver imóvel

Estes são apenas alguns dos imóveis que temos na região. Para conhecer o bairro, veja como é morar em São Conrado.

Conheça os imóveis à venda em São Conrado

Dúvidas

Perguntas frequentes

Dúvidas de quem vai anunciar um imóvel em São Conrado.

Como vocês chegam ao valor do meu imóvel?: Começamos indo até o imóvel. O que define o valor em São Conrado não cabe numa planilha: é o andar, a vista, a posição da unidade no prédio, o estado de conservação e como aquele edifício se comporta no mercado. Depois disso, comparamos com o que imóveis parecidos realmente venderam por aqui — e não com o preço que outros estão pedindo.
Quanto custa para anunciar com vocês?: Não há custo para anunciar. Fotografia profissional, tour virtual em 3D, vídeo 4K com drone e a divulgação em pontos estratégicos estão incluídos. A comissão incide apenas sobre a venda concretizada.
Quem acompanha as visitas ao meu imóvel?: Sempre o mesmo corretor, que conhece o bairro e vai acompanhar o seu imóvel do começo ao fim. Ele está presente em todas as visitas — a chave do seu apartamento não é entregue a ninguém.
O que vocês checam antes de colocar o imóvel à venda?: Antes de colocar o imóvel à venda, conferimos a documentação — inclusive as certidões que costumam travar negócio em São Conrado. É melhor descobrir qualquer pendência agora do que na reta final, com comprador na mesa.

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