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O bairro do Jardim Botânico do Rio de Janeiro e do Parque Lage — um dos endereços mais verdes, tranquilos e sofisticados da Zona Sul, entre a Lagoa e a Gávea.
Guia atualizada em julho de 2026
O Jardim Botânico é um bairro residencial de alto padrão da Zona Sul do Rio de Janeiro, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas, a Gávea e o Humaitá. Leva o nome do Jardim Botânico do Rio de Janeiro, fundado em 1808, e é conhecido por ser um dos bairros mais arborizados e tranquilos da cidade, procurado por famílias que querem contato com a natureza sem sair da Zona Sul.
Segundo o Índice Invexo, o metro quadrado no Jardim Botânico é de R$ 22.446,00 em julho de 2026 — entre os mais altos da Zona Sul do Rio de Janeiro, logo depois do topo formado por Ipanema e Leblon. O perfil residencial e arborizado, a baixa oferta de imóveis e a vizinhança da Lagoa e do próprio Jardim Botânico sustentam a valorização, num dos bairros mais sofisticados da cidade.
O Jardim Botânico fica na Zona Sul do Rio de Janeiro, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas, a Gávea e o Humaitá, com Ipanema e o Leblon a poucos minutos. A Rua Jardim Botânico é a principal via do bairro, ligando a Lagoa à Gávea, e margeia o próprio Jardim Botânico do Rio de Janeiro.
O bairro é predominantemente residencial, arborizado e tranquilo, com prédios baixos e ruas verdes aos pés do Corcovado. Tem acesso rápido às praias de Ipanema e Leblon pela orla da Lagoa e à Zona Norte pelo Túnel Rebouças, unindo o clima de vizinhança a uma das localizações mais valorizadas do Rio.
O Jardim Botânico do Rio de Janeiro é o coração do bairro: fundado em 1808 por Dom João VI, é um dos jardins mais antigos e importantes do país. Seu cartão-postal é a célebre aléia de palmeiras imperiais, que emoldura a entrada e atravessa o parque. Reúne milhares de espécies de plantas, um orquidário e o Horto, entre lagos, estufas e trilhas em plena mata. Morar no Jardim Botânico é ter esse verde ao lado de casa, a poucos minutos da Lagoa e das praias da Zona Sul.
O Jardim Botânico combina tranquilidade residencial com verde e boa gastronomia. O bairro concentra bares e restaurantes badalados na Rua Jardim Botânico e no entorno do Baixo Gávea, além de escolas tradicionais, feiras e comércio de vizinhança. A proximidade do próprio Jardim Botânico, do Parque Lage e da Lagoa torna o bairro um dos preferidos por famílias que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e privacidade sem abrir mão da Zona Sul.
Apartamentos e coberturas de alto padrão em um dos bairros mais verdes e sofisticados da Zona Sul.
R$ 25.000.000
R$ 2.000.000
R$ 1.750.000
R$ 1.400.000
R$ 1.050.000Sim, o Jardim Botânico é um bairro nobre da Zona Sul do Rio de Janeiro, com imóveis de alto padrão e um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, num ambiente residencial, verde e tranquilo entre a Lagoa e a Gávea.
O preço médio do m² no Jardim Botânico é de R$ 22.446,00 em julho de 2026, segundo o Índice Invexo, considerando apartamentos e coberturas de alto padrão à venda no bairro.
O Jardim Botânico fica na Zona Sul do Rio de Janeiro, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas, a Gávea e o Humaitá, com Ipanema e o Leblon a poucos minutos.
No Jardim Botânico dá para visitar o Jardim Botânico do Rio de Janeiro, com sua aléia de palmeiras imperiais e o orquidário, o Parque Lage e sua mansão histórica, além de encarar a trilha do Corcovado até o Cristo Redentor, que parte do próprio Parque Lage.
O Jardim Botânico é procurado por famílias que querem tranquilidade, áreas verdes e contato com a natureza sem sair da Zona Sul, com baixa oferta de imóveis, valorização consistente e proximidade da Lagoa, das praias e da Gávea.
As ruas residenciais e arborizadas próximas ao Jardim Botânico e ao Parque Lage, como a Rua Jardim Botânico e a Rua Pacheco Leão, concentram os imóveis mais valorizados do bairro, sobretudo os que ficam de frente para o verde.
O Jardim Botânico do Rio de Janeiro é um parque fundado em 1808 por Dom João VI, um dos mais antigos do país. É conhecido pela aléia de palmeiras imperiais, pelo orquidário, pelo Horto e por reunir milhares de espécies de plantas em plena Zona Sul.
Os apartamentos e coberturas de alto padrão no Jardim Botânico concentram-se nas ruas residenciais próximas ao Jardim Botânico do Rio e ao Parque Lage. A Invexo, imobiliária especializada em imóveis de luxo no Rio de Janeiro, reúne os principais imóveis à venda no Jardim Botânico, avaliados e acompanhados de perto pela própria equipe.
O Parque Lage é um parque histórico do Jardim Botânico, aos pés do Corcovado, com uma mansão que abriga a Escola de Artes Visuais, jardins, lagos e trilhas na mata. É de lá que parte uma das trilhas de acesso ao Cristo Redentor.
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