O Leblon é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, símbolo de sofisticação e endereço de imóveis de alto padrão. Segundo o Índice Invexo, o preço médio do metro quadrado é de R$ 35.332,00 em 2025.
Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, entre Ipanema e a Gávea, com a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Jardim de Alah como marcos importantes. A proximidade com a orla e vias como a Av. Delfim Moreira tornam o bairro altamente valorizado.
O Leblon fica na Zona Sul do Rio de Janeiro, entre Ipanema e a Gávea, e é reconhecido como o bairro mais nobre da capital carioca. Ao seu redor estão a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Jardim de Alah, que funcionam como marcos naturais e pontos de lazer. Sua urbanização é marcada por prédios residenciais de alto padrão, coberturas luxuosas e ruas arborizadas que reforçam a atmosfera sofisticada do bairro. Além disso, a Praia do Leblon e a vista para o Morro Dois Irmãos tornam a região única, valorizando ainda mais os imóveis e atraindo famílias que buscam qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Brasil.
A região conta com shoppings como o Rio Design Leblon, além de restaurantes renomados e pontos culturais que atraem moradores e visitantes. A vida no bairro é marcada pela tranquilidade das ruas arborizadas e pela proximidade com a orla.
O Leblon ainda se destaca pela oferta de imóveis de luxo, incluindo coberturas frente mar e residências modernas em ruas valorizadas. Entre elas estão a Delfim Moreira, General Artigas, General Venâncio Flores, João Lira, Cupertino Durão e Almirante Guilhem, endereços que concentram os imóveis mais caros do país.
No campo da educação, o Leblon abriga escolas de destaque, como a Escola Parque e o Colégio Santo Agostinho, além da proximidade com a PUC-Rio, fator que valoriza ainda mais o bairro para famílias.
Situado estrategicamente entre a Lagoa Rodrigo de Freitas, o oceano Atlântico, o Morro Dois Irmãos e o Canal do Jardim de Alá, o bairro recebeu seu nome em homenagem ao empresário francês Charles Le Blond, proprietário das terras da orla em 1845. Suas ruas amplas e arborizadas abrigam condomínios e imóveis de alto padrão, refletindo o desenvolvimento urbano iniciado no século XX.
O Jardim Pernambuco, localizado no Leblon, destaca-se como um dos condomínios mais exclusivos do Rio, com cerca de 150 mansões e sistema de segurança reforçado. O bairro apresenta IDH de 0,967, demonstrando a excelente qualidade de vida oferecida aos seus moradores.
Além disso, o Leblon também é dono de paisagens deslumbrantes que podem ser apreciadas através de morros e trilhas altamente requisitadas. Dessa forma, com tantas atrações interessantes e com diversos atributos da região, fica difícil escolher o que fazer no Leblon.
A praia começa no Jardim de Alah e vai até os penhascos da Avenida Niemeyer, onde está localizado o Mirante do Leblon. Ao todo, sua extensão conta com dois postos (11 e 12), sendo vizinha da Praia de Ipanema, que inicia no Posto 10.
A Rua Dias Ferreira estabeleceu-se como principal polo gastronômico, reconhecida por lei como um dos centros gastronômicos mais importantes do Rio. O bairro abriga restaurantes renomados como Giuseppe Grill, Talho Capixaba, CT Boucherie e Sushi Leblon.
O sistema de transporte inclui duas estações de metrô estrategicamente posicionadas: Antero de Quental e Jardim de Alah. Diversas linhas de ônibus conectam o bairro a diferentes regiões da cidade.
O bairro conta com instituições educacionais de excelência, como o Colégio Santo Agostinho e a Escola Liessin. Na área cultural, destacam-se o Teatro Casa Grande e diversos espaços culturais como a Realidade Galeria de Arte e o Espaço Cultural Leblon.
A Praia do Leblon é um dos grandes atrativos da região, com seu calçadão conectado à orla de Ipanema e vista privilegiada para o Morro Dois Irmãos. O local é procurado tanto para práticas esportivas como para lazer em família, compondo o estilo de vida que diferencia o bairro.
No campo da educação, o Leblon abriga escolas de destaque, como a Escola Parque e o Colégio Santo Agostinho, além da proximidade com a PUC-Rio, fator que valoriza ainda mais o bairro para famílias.
Sim, o Leblon é um dos bairros mais nobres do Brasil, com imóveis de alto padrão e alta valorização.
Sim, o metro quadrado do Leblon é o mais caro do Brasil, R$ 35.332,00, segundo o Índice Invexo.
A Avenida Delfim Moreira, na orla, concentra os imóveis mais valorizados do bairro.
O bairro conta com infraestrutura e presença de segurança, o que garante maior tranquilidade aos moradores.
Os preços elevados se explicam pela localização privilegiada, frente para o mar e oferta limitada de imóveis.
Na orla da Delfim Moreira e em ruas próximas à praia, como General Artigas e Venâncio Flores.
Sim, o bairro reúne qualidade de vida, comércio completo, escolas renomadas e lazer à beira-mar.
O valor médio do metro quadrado no Leblon é de R$ 35.332,00 em 2025, segundo o Índice Invexo.
O Leblon é considerado o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro, com imóveis de alto padrão.
O Leblon é o bairro mais rico do Rio de Janeiro, especialmente na Avenida Delfim Moreira, endereço dos imóveis mais caros da cidade.
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