Como vocês chegam ao valor do meu imóvel?

Começamos indo até o imóvel. O que define o valor no Leblon não cabe numa planilha: é o andar, a vista, a posição da unidade no prédio, o estado de conservação e como aquele edifício se comporta no mercado. Depois disso, comparamos com o que imóveis parecidos realmente venderam por aqui — e não com o preço que outros estão pedindo.

Quanto custa para anunciar com vocês?

Não há custo para anunciar. Fotografia profissional, tour virtual em 3D, vídeo 4K com drone e a divulgação em pontos estratégicos estão incluídos. A comissão incide apenas sobre a venda concretizada.

Quem acompanha as visitas ao meu imóvel?

Sempre o mesmo corretor, que conhece o bairro e vai acompanhar o seu imóvel do começo ao fim. Ele está presente em todas as visitas — a chave do seu apartamento não é entregue a ninguém.

O que vocês checam antes de colocar o imóvel à venda?

Antes de colocar o imóvel à venda, conferimos a documentação — inclusive as certidões que costumam travar negócio no Leblon. É melhor descobrir qualquer pendência agora do que na reta final, com comprador na mesa.

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Imobiliária especializada no Leblon

Name: Índice Invexo – Preço do m² Leblon
Creator: Invexo

Seu imóvel no Leblon vendido em prazo recorde, com avaliação baseada em imóveis vendidos na região.

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A Invexo é uma imobiliária especializada no Leblon, bairro com o metro quadrado mais caro do Rio de Janeiro. Pelo Índice Invexo, o metro quadrado no bairro está em R$ 51.594,00 em outubro de 2026. A empresa mantém 255 imóveis disponíveis na região, incluindo a orla da Avenida Delfim Moreira e o Jardim Pernambuco, e atende proprietários que querem vender com avaliação baseada em transações concluídas.

R$ 51.594,00

m² no Leblon · outubro de 2026

255

imóveis em carteira

105+

clientes já atendidos

Comece agora

Quero anunciar meu imóvel

Um corretor especialista no Leblon entrará em contato. A avaliação é feita com base em imóveis vendidos no bairro — não em média de portal, que reflete preço pedido.

Informações de contato

Diferenciais

Benefícios de anunciar com a INVEXO

O que está incluído, sem custo para quem anuncia.

Já ajudamos mais de 105 clientes a vender o seu imóvel.
Dominância nas principais buscas online do Google na região no Leblon.
Somente um corretor, altamente especializado na região, será responsável pelo seu imóvel.
Iniciamos com a análise das certidões de ônus reais e enfitêutica para verificar a viabilidade da venda.
Trabalhamos com fotos profissionais, tour virtual com tecnologia 3D e vídeos 4K com drone.
A INVEXO é a única imobiliária do Rio de Janeiro que possui o selo Google Partners.

Quem conduz

Referência em transações no Leblon

Um único corretor especializado, responsável pelo seu imóvel do início ao fim.

João Paulo Salgueiro

Especialista em imóveis na Praia do Leblon · atuação contínua na região

Negociar no Leblon exige conhecimento específico de cada edifício: posição da unidade, andar, vista para o mar, metragem real, padrão construtivo e liquidez de cada tipologia. Em um bairro com o metro quadrado mais caro do país e estoque escasso, esses detalhes definem a avaliação e o tempo de venda.

A presença constante na região e o relacionamento direto com quem vive nos edifícios são o que permitem avaliar corretamente e conduzir a negociação com segurança.

Conheça nossos imóveis

Selecionados na região.

Imóveis na Praia do Leblon

Cobertura

R$ 120.000.000,00

6 quartos 2 suítes 17 vagas 1500 m²

Ver imóvel

Cobertura

R$ 80.000.000,00

5 quartos 5 suítes 4 vagas 655 m²

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Apartamento

R$ 60.000.000,00

4 quartos 4 suítes 4 vagas 560 m²

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Imóveis no Leblon

Cobertura

R$ 7.900.000,00

2 quartos 1 suíte 2 vagas 219 m²

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Apartamento

R$ 2.580.000,00

2 quartos 1 suíte 1 vaga 70 m²

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Apartamento

R$ 5.890.000,00

4 quartos 1 suíte 3 vagas 244 m²

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Estes são apenas alguns dos imóveis que temos na região.

Conheça os imóveis à venda no Leblon

Dúvidas

Perguntas frequentes

Dúvidas de quem vai anunciar um imóvel no Leblon.

Como vocês chegam ao valor do meu imóvel?: Começamos indo até o imóvel. O que define o valor no Leblon não cabe numa planilha: é o andar, a vista, a posição da unidade no prédio, o estado de conservação e como aquele edifício se comporta no mercado. Depois disso, comparamos com o que imóveis parecidos realmente venderam por aqui — e não com o preço que outros estão pedindo.
Quanto custa para anunciar com vocês?: Não há custo para anunciar. Fotografia profissional, tour virtual em 3D, vídeo 4K com drone e a divulgação em pontos estratégicos estão incluídos. A comissão incide apenas sobre a venda concretizada.
Quem acompanha as visitas ao meu imóvel?: Sempre o mesmo corretor, que conhece o bairro e vai acompanhar o seu imóvel do começo ao fim. Ele está presente em todas as visitas — a chave do seu apartamento não é entregue a ninguém.
O que vocês checam antes de colocar o imóvel à venda?: Antes de colocar o imóvel à venda, conferimos a documentação — inclusive as certidões que costumam travar negócio no Leblon. É melhor descobrir qualquer pendência agora do que na reta final, com comprador na mesa.

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