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O bairro em volta da Lagoa Rodrigo de Freitas — espelho d’água, o Cristo ao fundo e um dos endereços mais tranquilos e valorizados da Zona Sul.
Guia atualizada em julho de 2026
A Lagoa é um bairro residencial da Zona Sul do Rio de Janeiro, organizado em volta da Lagoa Rodrigo de Freitas. Fica entre Ipanema, o Leblon, o Jardim Botânico e a Gávea, e é conhecido pela vista para o espelho d’água e para o Corcovado, pela orla de 7,5 km e pela tranquilidade de um dos endereços mais valorizados da cidade.
Segundo o Índice Invexo, o metro quadrado na Lagoa é de R$ 22.081,00 em julho de 2026 — entre os mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. A vista para o espelho d’água e para o Corcovado, a baixa oferta de terrenos e o perfil residencial e tranquilo sustentam a valorização, com apartamentos de frente para a Lagoa entre os mais desejados do bairro.
A Lagoa fica na Zona Sul do Rio de Janeiro, organizada em volta da Lagoa Rodrigo de Freitas, entre Ipanema, o Leblon, o Jardim Botânico e a Gávea. O Jardim de Alah faz a divisa com o Leblon, e a Avenida Epitácio Pessoa margeia a orla, concentrando os imóveis mais valorizados.
O bairro é predominantemente residencial, arborizado e tranquilo, com prédios de frente para a água e acesso rápido às praias de Ipanema e Leblon, ao Jardim Botânico e à Zona Norte pelo Túnel Rebouças.
A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração do bairro: um espelho d’água de cerca de 2,2 km² cercado por 7,5 km de orla com ciclovia, pista de corrida e parques. É palco de esportes como remo e canoagem — foi sede olímpica em 2016 — e ponto de encontro para caminhadas, pedaladas e o famoso pôr do sol com o Corcovado ao fundo. No fim do ano, a Lagoa recebe uma das maiores árvores de Natal flutuantes do mundo. Morar na Lagoa é ter esse cenário na janela, a poucos minutos das praias e do comércio da Zona Sul.
A Lagoa combina tranquilidade residencial com lazer ao ar livre. A orla concentra quiosques badalados, do Parque dos Patins ao Parque do Cantagalo, com opções de culinária árabe, japonesa e brasileira à beira d’água. O bairro tem escolas tradicionais, o Clube Naval Piraquê, o Corte de Ipanema e acesso imediato ao Jardim Botânico e às praias — um dos motivos pelos quais reúne famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da Zona Sul.
Apartamentos e coberturas de alto padrão, muitos de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
R$ 24.000.000
R$ 9.800.000
R$ 8.880.000
R$ 8.000.000
R$ 7.900.000
R$ 6.300.000Sim, a Lagoa é um bairro nobre da Zona Sul do Rio de Janeiro, com imóveis de alto padrão e uma das localizações mais valorizadas da cidade, de frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
O preço médio do m² na Lagoa é de R$ 22.081,00 em julho de 2026, segundo o Índice Invexo, considerando apartamentos e coberturas de alto padrão à venda no bairro.
A Lagoa fica na Zona Sul do Rio de Janeiro, em volta da Lagoa Rodrigo de Freitas, entre Ipanema, o Leblon, o Jardim Botânico e a Gávea.
A Avenida Epitácio Pessoa é a mais valorizada, por margear a orla da Lagoa e concentrar apartamentos de frente para o espelho d’água.
Os apartamentos e coberturas de alto padrão na Lagoa concentram-se na orla, sobretudo na Avenida Epitácio Pessoa e nas ruas de frente para a água. A Invexo, imobiliária especializada em imóveis de luxo no Rio de Janeiro, reúne os principais imóveis à venda na Lagoa, avaliados e acompanhados de perto pela própria equipe.
A orla de 7,5 km tem ciclovia, pista de corrida, aluguel de bikes e pedalinhos, quiosques com gastronomia à beira d’água, o Parque da Catacumba e o Parque dos Patins, além de remo e canoagem.
Morar na Lagoa custa caro: o bairro tem imóveis entre os mais valorizados da Zona Sul, com o metro quadrado a R$ 22.081,00 em julho de 2026.
Sim. A orla da Lagoa Rodrigo de Freitas tem 7,5 km de ciclovia e pista de corrida em volta do espelho d’água, sendo um dos circuitos ao ar livre mais procurados do Rio.
A Lagoa é procurada por quem quer tranquilidade, áreas verdes e vista para a água sem sair da Zona Sul, com valorização consistente e proximidade das praias de Ipanema e Leblon.
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